Comprar um imóvel em Orlando é definitivamente uma ótima opção de investimento. Vários são os motivos para os brasileiros decidam adquirir um imóvel na terra do Mickey Mouse. Preços muito melhores, maiores facilidades para realizar o negócio, qualidade dos condomínios, ótimo padrão das construções, utilização do imóvel para férias, aluguel para gerar renda, segurança, entre tantos outros prós.

De fato,  a diferença de preço de moradia no Brasil e nos Estados Unidos é assustadora. Com o dinheiro que se investe para comprar uma excelente casa na terra na Flórida, compra-se uma vergonhosamente inferior em nosso país. Esse é um dos motivos pelo qual o sonho de morar na América seja cada vez mais almejado por nós brasileiros.

Orlando por exemplo, oferece qualidade de vida muito melhor, em relação à segurança, trânsito, diversão, compras, qualidade do ar, se comparado a qualquer outra grande cidade brasileira. Tudo isso ganhou ainda mais motivação com as questões políticas e econômicas ‘mal resolvidas’ dos últimos anos.

Decisão tomada, comprar uma casa em Orlando é muito mais fácil do que realizar um negócio imobiliário aqui no Brasil.  Inclusive, existem assessorias especializadas para isso – as imobiliárias têm profissionais que orientam o cliente do começo ao fim do negócio, como é o caso da Talent Realtors, do mesmo grupo da Casa na Disney, empresa que alugamos o imóvel de temporada.

Assim, a realidade do mercado imobiliário americano é que existe um grande movimento de estrangeiros investindo por lá, justamente por conta dos preços, facilidades de realizar o negócio e qualidade dos imóveis.

O negócio imobiliário é todo assessorado pela empresa que vende, desde a escolha da propriedade, até a assinatura final da documentação e também, se necessário, a melhor parte, que é a decoração da casa.

É possivel financiar uma quantia para a compra do imóvel, que pode chegar até a 60% do valor total. É possivel financiar em até 30 anos um imóvel, e com condições e juros muito razoáveis, em torno de 6% ao ano.

Mais um fator importante é o tempo para o fechamento do negócio. Se for feito à vista, em 15 dias a transação é fechada. Quando existe um financiamento, pode demorar até um mês e meio. Mas, isso, se compararmos à burocracia brasileira, é uma gota em um oceano.

Os custos e taxas para o negócio se resumem ao contrato de financiamento, despesas com registros em cartórios, seguro, impostos, taxas imobiliárias e escritura. Se o imóvel for comprado em nome da pessoa jurídica, recebe benefícios fiscais vantajosos.
Para encontrar um imóvel basta procurar uma única imobiliária de confiança, pois, diferente daqui, esta tem acesso a todos os imóveis disponíveis no mercado daquele local.

Para quem está habituado a anotar endereços e telefones de imóveis, consultar diversos corretores, bater perna por muitas imobiliárias vai encontrar uma situação muito mais confortável, inclusive na hora de visitar as casas selecionadas. O trabalho do corretor de imóvel será remunerado pelo vendedor, apenas no momento do fechamento do negócio e é algo obrigatório e sem a possibilidade de mudar de corretor.

Com a facilidade dessas transações internacionais, adquirir um imóvel em Orlando é um excelente negócio, mesmo que não seja para moradia, e sim para alugar. A renda gerada é muito boa, e ainda vai financiar as férias da família. Então, com todas estas vantagens e dicas, dá pra planejar realizar muitos sonhos ao mesmo tempo, ter uma bela casa, ganhar dinheiro… e ainda se divertir no mundo encantado da Walt Disney World.